Imagem: Fernando Frazão
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), popularmente conhecido como a "inflação do aluguel", registrou uma taxa negativa no acumulado de 12 meses, de dezembro de 2024 a novembro de 2025. O índice marcou -0,11% no período, sendo o primeiro recuo desde maio de 2024.
Os dados foram divulgados nesta quinta-feira (27) pela Fundação Getulio Vargas (FGV).
Entenda o Impacto nos Aluguéis
O comportamento negativo do IGP-M acumulado em 12 meses é de grande importância para inquilinos, pois este indicador é o mais utilizado para calcular o reajuste anual dos contratos de aluguel residencial e comercial.
Embora o índice negativo aponte para uma possível redução nos aluguéis, é importante notar que alguns contratos preveem reajuste apenas se houver variação positiva do IGP-M. Nesses casos, a deflação (-0,11%) resultaria na manutenção do valor do aluguel, sem reajuste para baixo.
Detalhamento dos Componentes do Índice
A deflação acumulada é explicada, principalmente, pela queda nos preços do atacado. O IGP-M é composto por três indicadores:
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Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA): Tem o maior peso (60%) e registrou recuo de 2,06% no acumulado de 12 meses, devido às quedas expressivas nos preços de produtos industriais e agropecuários.
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Índice de Preços ao Consumidor (IPC): Responde por 30% do indicador e avançou 3,95%.
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Índice Nacional de Custo da Construção (INCC): Avançou 6,41% no período.
Apesar da alta de 0,27% no mês de novembro, o índice acumulado em 12 meses inverteu a tendência, passando de uma inflação de 0,92% em outubro para a deflação atual (-0,11%). A inversão se deu porque saiu do cálculo o dado de novembro de 2024, quando o índice havia subido 1,30%.
Via: Agência Brasil
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